Réparation après un dégât des eaux à Paris 16 : cuisine, couloir et plafond de salle de bain

À Paris 16, dans un appartement ancien aux moulures et au parquet bien entretenus, un client nous appelle pour des murs qui cloquent dans le couloir et dans la cuisine. La cause n'est ni dans l'une ni dans l'autre : ce sont les joints de faïence de la salle de bain, devenus défectueux, qui ont laissé l'eau s'infiltrer dans les cloisons voisines pendant des semaines. Un dégât des eaux discret, sans flaque ni fuite visible, mais qui a fait son chemin des deux côtés du mur.

La cause d'abord, la peinture ensuite

Sur ce type de sinistre, la tentation est grande de reboucher et de repeindre tout de suite. Ce serait perdre son argent : tant que les joints ne sont pas refaits et que la cloison n'est pas sèche, la peinture recloquera dans les mois qui suivent. Ici, les joints de faïence avaient été repris par un autre prestataire avant notre passage. Il nous restait à vérifier que les supports étaient bien secs avant de fixer la date des travaux. C'est cette vérification qui garantit que la réparation tiendra.

Ce que l'eau a laissé derrière elle

Dans le couloir, la peinture s'est soulevée en cloques et l'enduit s'est détaché en bande le long de l'angle, jusqu'à laisser le plâtre à nu sur une cinquantaine de centimètres. De fines fissures rayonnent autour, signe que l'enduit a travaillé en séchant. Dans la cuisine, c'est le bas du mur rouge, juste au-dessus de la plinthe carrelée et près de la porte, qui s'est gonflé et décollé. Enfin, le plafond de la salle de bain, au plus près des joints fautifs, porte lui aussi les traces de l'humidité.

La reprise, pièce par pièce

Le couloir demande le travail le plus complet : purge de toutes les parties non adhérentes, enduit de rénovation en plusieurs passes pour retrouver un plan parfait, ponçage, puis une impression et deux couches de finition raccordées proprement aux moulures et aux plinthes. Dans la cuisine, le bas de mur est décapé localement, enduit et poncé, puis le pan de mur est remis dans son rouge d'origine : une teinte soutenue et laquée ne se retouche pas par petites zones sans laisser de trace, il faut reprendre le mur d'un bord à l'autre. Le plafond de la salle de bain reçoit le même traitement, avec une peinture adaptée aux pièces humides.

Le résultat

Dans le couloir, plus une trace de l'angle qui s'effritait : le mur est redevenu plan, la plinthe et la grille de ventilation ont retrouvé un contour net, et le blanc s'accorde au reste de l'entrée, moulures comprises. Dans la cuisine, le rouge a repris d'un bord à l'autre du mur, avec la même profondeur de teinte que le pan voisin, sans démarcation au-dessus de la plinthe carrelée. Au plafond de la salle de bain, un blanc mat uniforme autour de la rampe de spots. Trois jours de chantier en tout, cuisine et salle de bain restant utilisables entre les phases de séchage.

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