Un logement remis en location avec moins de jours de vacance
Chaque jour de vacance est un loyer perdu. Les sorties s’enchaînent, et un seul logement peut demander trois métiers.
Amelio remet le logement en état, tous corps d’état. Un conducteur de travaux vous répond dans la journée, visite sous 48 h, devis sous 48 h après la visite, réception avec PV photo.
- 48 h
- pour programmer la visite après votre appel
- 1
- interlocuteur, du devis à la réception
- 8
- départements d’Île-de-France couverts
- 2
- conducteurs de travaux à votre écoute
Votre quotidien
Ce qui vous ralentit
Le délai entre la sortie et la remise en location
Le logement attend un devis, puis une entreprise, puis une autre. Il ne rapporte rien.
Trois entreprises pour un seul logement
Le peintre ne fait pas le sol, le sol ne fait pas la plomberie. Vous coordonnez.
Les sorties dégradées et les sinistres
Un départ difficile, un dégât des eaux : un chiffrage à part, et vite, hors du flux habituel.
Les consultations à répétition
Trois devis par logement, quand un accord-cadre ou un marché à bons de commande réglerait la question sur la durée.
Nos chantiers
Des logements comme les vôtres, livrés
Chaque photo est un chantier Amelio en Île-de-France. Les avant et après, poste par poste, arrivent avec le premier devis.
La Garenne-Colombes
T4 remis en état entre deux locataires
Peinture complète entre deux locataires, remis en location dans la foulée.
Asnières-sur-Seine
T4 de 82 m² avant mise en location
Murs, plafonds et boiseries repris, sols neufs.
Saint-Ouen
Séjour et couloir avant relocation
Logement rendu en fin de bail, remis en état entre deux locataires.
Ce qu’Amelio prend en charge
Un seul devis, un seul interlocuteur, du premier appel à la réception
La remise en état complète entre deux locataires
Peinture, sols, plâtrerie, plomberie, électricité, menuiserie, nettoyage.
Les dégâts des eaux et les sinistres
Constat sous 48 h, dossier prêt pour l’assurance. Un sinistre passe devant les autres chantiers.
Les campagnes sur plusieurs logements
Une résidence, un étage, une série de sorties : la même équipe, la même finition.
Les accords-cadres et marchés à bons de commande
BPU stable sur la durée, ordres de service et bons de commande, une situation par logement ou par mois, DGD en fin de marché.
Vos procédures, nos habitudes
De la consultation à la levée des réserves, nous connaissons le circuit
- Appels d’offres et accords-cadres
- DC1, DC2, mémoire technique, BPU et DPGF remplis dans vos trames, MAPA comme procédure formalisée.
- Ordres de service et bons de commande
- Un OS par logement, délai d’exécution noté, planning tenu. Rien ne démarre sans votre bon.
- Situations, DGD et retenue de garantie
- Situations mensuelles ou par logement, décompte général définitif, retenue de garantie acceptée, révision sur index BT si le marché le prévoit.
- Chorus Pro
- Dépôt des factures sur Chorus Pro quand votre statut l’impose, avec vos numéros d’engagement.
- Amiante et plomb avant travaux
- Nous travaillons à partir de vos rapports RAT et CREP. Un logement sans repérage, on vous le signale avant d’ouvrir.
- OPR, PV de réception, levée des réserves
- Opérations préalables à la réception avec vos équipes, PV avec photos, réserves levées et datées, garantie de parfait achèvement.
- Site occupé et plan de prévention
- Interventions en logement occupé ou en parties communes habitées, plan de prévention signé, équipes identifiées.
- Pièces du dossier fournisseur
- Kbis, attestation de vigilance URSSAF renouvelée tous les six mois, attestation fiscale, RC pro et décennale, RIB.
Un seul interlocuteur
Un conducteur de travaux suit votre logement de bout en bout
Vous transmettez le besoin. Il visite, chiffre, planifie les corps d’état, contrôle le chantier et vous le livre avec un PV photo. Vous n’avez qu’un numéro à appeler.
- Peinture et préparation des supports
- Sols : PVC, moquette, parquet
- Plâtrerie, BA13, petites réparations
- Plomberie et électricité
- Nettoyage de fin de chantier
- PV de réception avec photos
Notre manière de travailler
Quatre temps, des délais que vous pouvez noter
La même organisation pour un logement isolé ou une campagne de vingt sorties.
- 011Jour 0
Votre appel
Vous décrivez le logement ou le local. Un conducteur de travaux vous répond dans la journée ouvrée.
2Sous 48 hLa visite et le relevé
Sur place, avec photos et métrés. En site occupé si besoin, aux horaires convenus.
- 03348 h après la visite
Le devis poste par poste
Des prix unitaires qui ne bougent pas d’un logement au suivant. Planning annoncé et tenu.
4À votre dateLes travaux, puis la réception
Tous les corps d’état, nettoyage compris. PV de réception avec photos, facture détaillée.
Sinistres et urgences
Un dégât des eaux passe devant les autres chantiers
Constat sous 48 h, dossier prêt pour l’assurance, reprise dès que la cause est traitée. Le même angle, avant et après.
Avant
AprèsSaint-Cloud
Plafond de cuisine après dégât des eaux
Dépose de la toile, reprise du support et peinture. Deux jours, cuisine restée en service.
Avant
AprèsSaint-Ouen
Plafonds cloqués après dégât des eaux
Plafonds grattés, enduits et repeints, luminaires reposés. Logement remis en location.
Vos questions
- Pouvez-vous absorber un volume régulier de remises en état ?
- Oui : plusieurs logements en parallèle, la même cadence d’une semaine à l’autre. Dites-nous votre rythme de sorties, on vous dit ce qu’on tient.
- Travaillez-vous en marché à bons de commande ?
- Oui. BPU stable sur la durée du marché, une situation par bon de commande ou par logement, DGD en fin de marché, et toutes les pièces pour vos consultations. Nous intervenons déjà sous accord-cadre de travaux pour le logement social dans les Hauts-de-Seine.
- Nous ne gérons que quelques logements communaux. Est-ce trop peu ?
- Non. Sous le seuil de mise en concurrence, un devis suffit, et vous avez le même interlocuteur qu’un office de dix mille logements.
- Intervenez-vous en site occupé ?
- Oui. Protections, horaires convenus, nettoyage chaque soir, y compris auprès de locataires fragiles.
Garanties et partenaires
Les pièces que vos services attendent, sans les demander
- 01
Garantie décennale
Souscrite et à jour. Attestation envoyée avec le premier devis.
- 02
Responsabilité civile pro
Couvre nos interventions en site occupé comme en logement vide.
- 03
Attestations URSSAF et fiscale, Kbis
Le dossier fournisseur complet, prêt pour vos services achats.
- 04
Facture détaillée par logement
Avec votre référence de bon de commande, de mandat ou de lot.
Demander une visite
Une sortie dégradée, un sinistre, une série de logements ? Parlons-en.
- Réponse d’un conducteur de travaux dans la journée ouvrée
- Visite programmée sous 48 h, devis sous 48 h après la visite
- Aucun engagement avant la signature du devis
Ligne professionnelsOuverte du lundi au vendredi de 9 h à 19 h, le samedi de 9 h à 16 h. En dehors, laissez vos coordonnées : on vous rappelle.
Courrielcontact@amelioservice.fr
Sinistre ou urgence : dites-le dans le message, il passe devant.