Chaque jour de vacance est un loyer perdu. Nous traitons les logements sortants avec une cadence et un niveau de finition constants, y compris sur des volumes réguliers.
La remise en état locative n’est pas un chantier de rénovation, c’est une opération de flux. Le logement est libéré, l’état des lieux de sortie liste les reprises, et il faut le rendre relouable vite — sans sacrifier la qualité, parce qu’un mur mal préparé reviendra dans deux ans. La difficulté est rarement technique : elle tient à la régularité. Tenir la même finition sur le douzième logement que sur le premier, absorber un pic quand plusieurs congés tombent en même temps, et rendre les clés à la date annoncée. C’est sur ces trois points que se juge un prestataire de remise en état.
Chaque cas a ses contraintes propres : délais, occupation des lieux, coordination.
Reprise des trous de fixation, rebouchage, ponçage, traitement des traces de meubles et des angles marqués, puis remise en peinture des murs et plafonds. Les boiseries et les portes sont reprises quand leur état le justifie. L’objectif est un logement présentable en visite, pas un chantier de prestige.
Supports abîmés, papiers arrachés, traces de fumée ou d’humidité. Ces cas demandent un décapage, un enduit de rattrapage sur l’ensemble des surfaces et parfois une couche d’impression. Nous les chiffrons à part, sur constat, plutôt que de les noyer dans un prix moyen.
Notre méthode de préparation des supportsFuite chez le voisin, infiltration en façade, rupture de flexible. Nous intervenons après séchage complet, avec traitement des auréoles et des cloques, et un état des lieux photographique exploitable pour la déclaration de sinistre.
Notre process après sinistreQuand plusieurs congés tombent sur le même trimestre ou le même immeuble, nous organisons les interventions en série : une équipe dédiée, un ordre de passage défini à l’avance, et un point d’avancement global plutôt qu’un échange par logement.
Une offre adaptée à vos contraintes de gestion et de planning.
Remise en peinture complète, teintes neutres adaptées à la relocation.
Rebouchage, enduits de rattrapage, ponçage, impression si nécessaire.
Portes, plinthes, placards et huisseries intérieures.
Auréoles, cloques et supports humides, après séchage.
Plusieurs logements enchaînés avec une équipe dédiée.
Avant et après intervention, transmis avec la facture.
De la demande à la réception, un interlocuteur unique.
Adresse, typologie du logement et état des lieux de sortie.
Relevé des reprises réelles, distinction entre usure normale et dégradation.
Prix par typologie de logement, postes exceptionnels détaillés séparément.
Date de démarrage et date de restitution engagées avant intervention.
Une équipe par logement, finition constante quel que soit le volume.
Logement nettoyé, photos avant et après, clés rendues à la date prévue.
Ce sur quoi vous pouvez compter à chaque chantier.
Cadence adaptée aux impératifs de relocation
Finition constante d’un logement à l’autre
Chiffrage lisible par typologie de logement
Postes exceptionnels distingués du forfait courant
Capacité à traiter plusieurs logements en série
État des lieux photographique avant et après
Interlocuteur unique pour l’ensemble du parc
Assurance décennale
Chaque chantier livré est documenté : contexte, contraintes rencontrées, méthode employée et résultat. Consultez les réalisations pour juger du niveau de finition sur pièce.
Voir les réalisationsLe détail des méthodes, des produits et des finitions, prestation par prestation.
Sur la base de la typologie du logement — studio, T2, T3 — pour les prestations courantes, avec les postes exceptionnels chiffrés séparément après constat : décapage, enduit général, reprise de plafond dégradé. Cette séparation évite les prix moyens qui pénalisent les logements en bon état.
Il dépend de la surface et de l’ampleur des reprises. Nous engageons une date de restitution au moment du chiffrage plutôt qu’une fourchette, parce que c’est cette date qui conditionne la relocation.
Oui, en organisant les interventions en série avec un ordre de passage défini à l’avance. C’est le mode de fonctionnement le plus efficace lorsqu’un immeuble connaît plusieurs départs sur un même trimestre.
Nous relevons l’état constaté et le documentons par photo. Cela vous donne un élément objectif pour arbitrer ce qui relève de l’entretien du bailleur et ce qui peut être retenu sur le dépôt de garantie.
Oui. Si votre parc suit une charte de teintes, nous l’appliquons. À défaut, nous proposons des teintes neutres et lessivables, qui vieillissent bien et facilitent les remises en état suivantes.
Ce mode de fonctionnement est possible. Précisez-le dans votre demande afin que nous adaptions le format du chiffrage et les modalités de commande dès le premier échange.
Visite technique sur site, chiffrage poste par poste, interlocuteur unique du devis à la réception.